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É caro comprar uma casa. Economizar dinheiro pode levar muitos anos. De acordo com o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA e o US Census Bureau (HUD), o preço médio de venda de uma casa em janeiro de 2021 foi de US$ 346.000. Você quer saber Guia para economizar dinheiro para casa em 6 meses
O preço médio de venda de uma casa também foi de US$ 408.800. Pode ser difícil para os compradores de casa pela primeira vez se comprometerem com uma faixa de preço dentro dessa faixa. No entanto, as taxas de hipoteca são muito baixas para que você possa comprar imóveis com pagamentos mensais comparáveis ou inferiores ao aluguel.
Se você definiu uma meta de economia – inclusive para um adiantamento e custos de fechamento – e está se preparando para comprar, use uma calculadora de hipoteca on-line para ajudar a descobrir seus pagamentos mensais e entender quanto mais você precisará economizar antes de fazer um movimento.
Siga este guia para descobrir as sete maneiras de economizar dinheiro para uma casa:
1 Você pode economizar dinheiro extra, como declaração de imposto, cheques de estímulo ou bônus de final de ano.
2 Obtenha hipotecas de baixo a zero
3 Você pode considerar um cartão de crédito de transferência de saldo
4 Use seu plano de aposentadoria
5 Automatize sua conta poupança de alto rendimento
6 Encontre um colega de quarto
7 Reduza o que não é essencial
Maneiras de economizar dinheiro para uma casa
1. Você pode economizar dinheiro extra, como declaração de imposto, cheques de estímulo ou bônus de final de ano.
A terceira rodada de verificações de estímulo, totalizando até US$ 1.400 para indivíduos, foi distribuída a milhões de americanos como parte do plano de alívio de coronavírus de US$ 1,9 trilhão do presidente Biden.
Você tem muitas opções para começar a economizar dinheiro para o seu adiantamento.
2. Obtenha hipotecas de baixo a zero
Economizar dinheiro para o pagamento padrão de 20% pode ser uma batalha difícil. Muitos compradores de casa pela primeira vez optam por um empréstimo da FHA porque exigem apenas um pequeno adiantamento e têm requisitos de crédito menos rigorosos.
Jason Gelios, corretor de imóveis da Community Choice Realty e criador do The AskJasonGelios Real Estate Show, diz: “Mesmo com economias limitadas, os compradores de primeira vez também podem aproveitar hipotecas de baixa a zero e usar dinheiro para cobrir custos iniciais, como avaliação e vistoria da casa”.
Geralmente é verdade que os melhores termos e taxas de hipoteca são reservados para candidatos com um histórico de crédito forte e boas pontuações de crédito. No entanto, você ainda pode tirar proveito de hipotecas baixas ou zero para ajudá-lo a comprar uma casa sem gastar muito dinheiro adiantado.
3. Você pode considerar um cartão de crédito de transferência de saldo
Se você estiver carregando grandes saldos em cartões de crédito com juros altos, considere transferi-los para um cartão de crédito de transferência de saldo. Esses cartões geralmente oferecem taxas de juros mais baixas durante os períodos promocionais.
Esses cartões podem oferecer condições melhores do que seus cartões de crédito existentes. Você também pode consolidar sua dívida de cartão de crédito para reduzir seus pagamentos mensais. Para mais informações visite a página fb .
Você pode ser obrigado a pagar uma taxa de transferência de saldo no início. Após o período promocional, você poderá ver uma taxa de juros mais alta. Sua pontuação de crédito pode ser afetada devido ao processo de aprovação do cartão de crédito.
4. Use seu plano de aposentadoria
Orlando Miner, CCIM e CEO da Miner Capital Funding, recomenda usar sua aposentadoria 401(k) como parte de seu plano geral. Planos de aposentadoria podem ser uma ótima maneira de pegar dinheiro para sua hipoteca. Muitos planos oferecem uma opção sem penalidade para hipotecas.
Lembre-se de que você só pode emprestar $ 50.000 ou metade do saldo adquirido em sua conta 401 (k). O empréstimo terá que ser reembolsado com juros e cerca de 410(k),s exigirão o reembolso no prazo de cinco anos.
5. Automatize contas de poupança de alto rendimento
Uma conta poupança de alto rendimento normalmente paga juros mais altos do que uma conta poupança tradicional. Uma conta poupança de alto rendimento pode ajudá-lo a atingir suas metas de poupança.
Você deve certificar-se de que parte do seu salário vai automaticamente para esta conta para que não seja gasto em outro lugar. Pode valer a pena abrir e automatizar uma conta poupança separada com o único propósito de economizar dinheiro em sua nova casa.
6. Encontre um colega de quarto
Você pode pensar em arranjar um companheiro de quarto se não puder pagar o aluguel por conta própria. Você pode dividir seu pagamento mensal de aluguel, serviços públicos e outros custos recorrentes pela metade e economizar o dinheiro em uma conta bancária com juros. Você economizará $ 1.000 por mês e terá $ 12.000 no final de um ano. Além disso, os juros ganhos.
7. Reduza o que não é essencial
Considere reduzir suas despesas diárias, como academias e assinaturas de revistas, serviços de streaming e jantar fora. Esta é uma das melhores maneiras de economizar dinheiro para uma hipoteca.
O cofundador da Cambio, Justin Dwyer, diz que se você for a um restaurante drive-thru todos os dias, deve seguir um caminho diferente para não ver a vitrine. Se você não vê o que mais deseja, é menos provável que não sinta desejo.
É caro comprar uma casa. Ao determinar onde você quer morar e o tipo de casa que está procurando, você poderá determinar quanto adiantamento você pode pagar, bem como seus futuros pagamentos de hipoteca.